在急需大额周转资金的时候,很多人会考虑到贷款,其中通过房产抵押能更容易获得大额低息的贷款资金,那么房抵贷哪家银行比较划算?下面一起来看看。
房抵贷哪家银行比较划算
1.建设银行
建设银行的房抵贷支持在额度有限期内多次自主支用,适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途,贷款额度最高为抵押住房价值的70%,贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行,一般年利率在5.39%-5.88%之间。假设房抵贷额度30万,期限一年,年利率为5.39%,那么等额本息方式下贷款利息总额为8830.71元。
2.工商银行
工商银行的房抵贷包括综合消费额度贷款、消费与经营组合贷款以及经营贷款三种类型。以个人房屋抵押综合消费额度贷款产品为例,贷款额度按区域实行差异化管理,一类城市额度最高500万,二类城市最高300万,三类城市最高200万,贷款利率原则上不低于当期LPR,一年期贷款年利率最低3.65%。假设房抵贷额度30万,那么等额本息方式下一年期的贷款利息总额为5964.27元。
3.招商银行
招商银行的房抵贷适用于购车、装修、日常消费以及经营周转等合法合规的用途,对于不同性质的抵押物有不同的贷款额度限制,商品住房抵押贷款的额度最高不超过房产评估现值的70%,商业用房抵押贷款的额度不超过房产价值的60%,贷款利率参考LPR报价浮动执行,一般情况下一年期利率为4.38%。假设贷款额度30万,同样在等额本息方式下,一年期的房抵贷总利息为7165.04元。
4.农业银行
农业银行的房抵贷可以通过线上和线下两种渠道办理,贷款额度最高500万元,贷款利率最低可享受贷款同期LPR,即一年期利率3.65%,五年期4.30%。假设房抵贷额度30万,等额本息下一年期贷款的最低总利息为5964.27元。
5.交通银行
交通银行的房抵贷根据借款用途会提供不同的贷款额度,对于用于住房装修的房抵消费贷款,每平方米额度一般不超过3500。交行的房抵消费贷期限最长5年,授信额度30万以下的,提款有效期最长不超过3年,贷款利率会根据地区要求执行不同的利率标准。假设房抵贷额度30万,贷款利率3.9%,那么一年期的等额本息贷款总利息为6375.2元。
6.平安银行
平安银行的房抵贷,抵押率最高可达房屋价值的75%,单笔贷款最低年利率6%,循环贷款的最低年利率人行当期基准利率上浮30%,那么一年期的房抵贷最低利率为5.655%,1-5年期的最低利率为6.175%,5年期以上的最低利率为6.37%。假设房抵贷额度30万,那么等额本息方式下一年期的利息总额最低为9268.58元。
7.浦发银行
浦发银行的房抵贷,抵押率最高为房屋价值的80%,一年期的房抵贷年化利率3.65%,3年期的贷款利率为4.4%-4.5%,5年期利率为4.55%-4.7%。假设浦发银行的房抵贷额度30万,期限为一年,那么等额本息方式下的年利息总额为5964.27元。
8.中原银行
中原银行的房抵贷产品为“永续贷”,支持线上申请、免费评估、实时审批,适用于个人及家庭的生活消费及生产经营用途,贷款额度最高为房产价值的80%,金额最高为1000万,贷款期限最长为30年,年化利率3.55%起,支持按日计息。假设中原银行的房抵贷额度30万,期限为一年,那么等额本息还款方式下年利息总额最低为5980.71元。
9.中国银行
中国银行的房抵贷,用于满足个体工商户、小微企业主、农户等个体生产经营过程中的资金周转需求,贷款额度一般不超过500万,贷款期限最长5年,贷款利率会在央行的基准利率上有所浮动。假设中国银行的房抵贷额度为200万,贷款期限3年,年利率为5.7%,那么等额本息下贷款利息总额为18万。
10.广发银行
广发银行的房抵贷产品为“广发抵押易”,适用于小微企业主的生产经营用途,贷款额度不超过房屋价值的70%,贷款金额最高不超过1500万,期限最长10年,贷款利率一般会在央行基准利率基础上浮动10%,一年期的贷款利率为4.785%,1-5年期年利率5.17%。假设广发银行的房抵贷额度200万,贷款期限3年,年利率5.17%,那么等额本息方式下的抵押贷款总利息为81702.19元。
可以看到,工商银行、农业银行、交通银行、中原银行的房抵贷利率较低,相比之下会比较划算。
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