我买一套200万的房子,首付三成,二三得六,不应该是60万吗?为什么中介给我算的首付要74万?这就远远的超出了我的预算了。相信很多买二手房的朋友都会遇到这个问题。
今天来讲一下二手房的首付到底怎么算?
二手房的贷款是根据房屋评估价来算的,而不是直接按照总价来算。在二手房的交易过程中,买房人要向银行申请银行贷款,银行会根据评估公司给的评估报告,来计算可以贷款的金额。打个比方,你买的房子价格是200万,评估价是180万,银行会按照180万来给你贷款。也就是说,中间的差额20万要自己另外出。
首付怎么算?首付3成贷款7成,180万的7成就是126万,首付就是200万,减掉126万剩下的74万就是你的首付了。
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本文标题:【二手房买房首付怎么算(买二手房首付怎么算的公式)】
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